本文摘要：本报讯(记者文静)昨天，一批提早到京的全国政协委员参与实业强国圆桌会议。会上，全国政协委员、清华大学政治经济研究中心主任蔡继明回应，目前部分地方政府有借保刚刚需之名明确提出断裂房地产调控的迹象，如果现在松手将造成房价极大声浪的灾难。 昨天，全国政协委员蔡继明作为倒数多年明确提出跟土地有关议案的政协委员而倍受注目。

本报讯(记者文静)昨天，一批提早到京的全国政协委员参与实业强国圆桌会议。会上，全国政协委员、清华大学政治经济研究中心主任蔡继明回应，目前部分地方政府有借保刚刚需之名明确提出断裂房地产调控的迹象，如果现在松手将造成房价极大声浪的灾难。

昨天，全国政协委员蔡继明作为倒数多年明确提出跟土地有关议案的政协委员而倍受注目。蔡继明现场讲话时回应，目前还包括上海、芜湖等10多个城市皆经常出现房地产调控政策断裂的迹象，他回应，这些城市皆回应要微调房地产政策，但实质上就是要放开调控，而最后都被中央阻止了。

蔡继明回应，现阶段房地产调控的任务近没构建，如果现在松手，以后不会导致更大灾难。他说明，一旦现在断裂，就不会造成房价的强力声浪，甚至价格有可能还不会多达以往的水平，但实质上现在只是调控政策初见成效，价格近没有超过理性的水平，不是断裂而是不应之后增大调控力度。蔡继明回应，房地产调控就是挤迫泡沫，可以容许房地产行业有一定的泡沫，但泡沫过多，就是虚拟世界经济了，就瓦解了实体经济，就不会产生相当大风险。

现在就是要挤掉过多泡沫，让房价重返到合理的水平，使房地产作为实体经济需要身体健康发展。蔡继明回应，国内的富豪排行榜中，前10名有可能有一半以上是房地产商，这不足以解释投资房地产是个暴利行业，面临这样的欲望，很多人不不愿做实体经济了，特别是在是现在很多央企也去投资房地产，产生一个又一个地王。他指出，要推展实体经济发展，无法片面追求GDP。蔡继明委员建议，尽早在全国范围前进房产税，享有房产就越多税收越高；对贷款出售第二套及以上住房的家庭，不应进一步提高首付款比例，同时继续执行溢价贷款利率。

蔡继明认为，虽然几个城市的放开政策都被取消，但地方政府政策微调仍有更进一步发展的潜在趋势。他说道，现在很多地方政府借保刚刚需之名，要放开调控政策。

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